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未上市公司估值方法

來源:來源網路作者•▩:來源網路時間•▩:2022-04-22 16:46瀏覽量•▩:807

  公司估值是指著眼於公司本身│₪,對公司的內在價值進行評估│₪,公司內在價值決定於公司的資產及其獲利能力☁╃╃。
  
  何為公司估值₪▩▩•₪?
  
  公司估值是投融資╃▩₪╃、交易的前提☁╃╃。一家投資機構將一筆資金注入企業│₪,應該佔有的權益首先取決於企業的價值☁╃╃。公司估值有利於我們對公司或其業務的內在價值(intrinsic value)進行正確評價│₪,從而確立對各種交易進行訂價的基礎☁╃╃。對於有創業計劃的公司創始人│₪,做到一定階段進行公司估值是必須的│₪,有利於公司的規模發展☁╃╃。
  
  公司估值是證券研究最重要╃▩₪╃、最關鍵的環節│₪,估值是一種對公司的綜合判定,無論宏觀分析╃▩₪╃、資本市場分析╃▩₪╃、行業分析還是財務分析等│₪,估值都是其最終落腳點│₪,投資者最終都要依據估值做出投資建議與決策☁╃╃。
  
  基本邏輯—“基本面決定價值│₪,價值決定價格”
  
  公司估值的方法
  
  (一)公司估值的基礎
  
  基於公司是否持續經營│₪,公司估值的基礎可分為兩類•▩:
  
  1.破產的公司(Bankrupt Business)   公司處於財務困境│₪,已經或將要破產│₪,主要考慮出售公司資產的可能價格☁╃╃。
  
  2.持續經營的公司(On-going Business) (PE投資的物件) 假定公司將在可預見的未來持續經營│₪,可使用以下估值方法☁╃╃。
  
  公司估值的方法
  
  公司估值方法通常分為兩類•▩:
  
  一類是相對估值方法│₪,特點是主要採用乘數方法│₪,較為簡便│₪,如P/E估值法╃▩₪╃、P/B估值法╃▩₪╃、EV/EBITDA估值法╃▩₪╃、PEG估值法╃▩₪╃、市銷率估值法╃▩₪╃、EV/銷售收入估值法╃▩₪╃、RNAV估值法;
  
  另一類是絕對估值方法│₪,特點是主要採用折現方法│₪,較為複雜│₪,如股利貼現模型╃▩₪╃、自由現金流量貼現模型和期權定價法等☁╃╃。
  
  相對估值法反映的是市場供求決定的股票價格│₪,絕對估值法體現的是內在價值決定價格│₪,即透過對企業估值│₪,而後計算每股價值│₪,從而估算股票的價值☁╃╃。它們的計算公式分別如下•▩:
  
  相對估值法(Relative Valuation or Comparative Valuation)亦稱可比公司分析法│₪,透過尋找可比資產或公司│₪,依據某些共同價值驅動因素│₪,如收入╃▩₪╃、現金流量╃▩₪╃、盈餘等變數│₪,借用可比資產或公司價值來估計標的資產或公司價值☁╃╃。在運用可比公司法時│₪,根據價值驅動因素不同可以採用比率指標進行比較│₪,比率指標包括P/E╃▩₪╃、P/B╃▩₪╃、EV/EBITDA╃▩₪╃、PEG╃▩₪╃、P/S╃▩₪╃、EV/銷售收入╃▩₪╃、RNAV等等☁╃╃。其中最常用的比率指標是P/E和P/B☁╃╃。
  
  非上市公司估值方法
  
  1.市場法之可比公司法
  
  首先要挑選與非上市公司同行業可比或可參照的上市公司│₪,以同類公司的股價與財務資料為依據│₪,計算出主要財務比率│₪,然後用這些比率作為市場價格乘數來推斷目標公司的價值│₪,比如P/E(市盈率│₪,價格/利潤)╃▩₪╃、P/S法(價格/銷售額)☁╃╃。
  
  在國內的風險投資(VC)市場│₪,P/E法是比較常見的估值方法☁╃╃。通常我們所說的上市公司市盈率有兩種•▩:
  
  歷史市盈率(Trailing P/E)-即當前市值/公司上一個財務年度的利潤(或前12個月的利潤)☁╃╃。
  
  預測市盈率(Forward P/E)-即當前市值/公司當前財務年度的利潤(或未來12個月的利潤)☁╃╃。
  
  投資人是投資一個公司的未來,他們用P/E法估值就是•▩:
  
  公司價值=預測市盈率×公司未來12個月利潤
  
  公司未來12個月的利潤可以透過公司的財務預測進行估算│₪,那麼估值的最大問題在於如何確定預測市盈率了☁╃╃。一般說來│₪,預測市盈率是歷史市盈率的一個折扣│₪,比如說NASDAQ某個行業的平均歷史市盈率是40│₪,那預測市盈率大概是30左右│₪,對於同行業╃▩₪╃、同等規模的非上市公司│₪,參考的預測市盈率需要再打個折扣│₪,15-20左右│₪,對於同行業且規模較小的初創企業│₪,參考的預測市盈率需要在再打個折扣│₪,就成了7-10了☁╃╃。這也就目前國內主流的外資VC投資是對企業估值的大致P/E倍數☁╃╃。比如│₪,如果某公司預測中小企業融資後下一年度的利潤是100萬美元│₪,公司的估值大致就是700-1000萬美元│₪,如果投資人投資200萬美元│₪,公司出讓的股份大約是20%-35%☁╃╃。
  
  對於有收入但是沒有利潤的公司│₪,P/E就沒有意義│₪,比如很多初創公司很多年也不能實現正的預測利潤│₪,那麼可以用P/S法來進行估值│₪,大致方法跟P/E法一樣☁╃╃。
  
  2.市場法之可比交易法
  
  挑選與初創公司同行業╃▩₪╃、在估值前一段合適時期被投資╃▩₪╃、併購的公司│₪,基於中小企業融資或併購交易的定價依據作為參考│₪,從中獲取有用的財務或非財務資料│₪,求出一些相應的中小企業融資價格乘數│₪,據此評估目標公司☁╃╃。
  
  比如A公司剛剛獲得中小企業融資│₪,B公司在業務領域跟A公司相同│₪,經營規模上(比如收入)比A公司大一倍│₪,那麼投資人對B公司的估值應該是A公司估值的一倍左右☁╃╃。在比如分眾傳媒在分別併購框架傳媒和聚眾傳媒的時候│₪,一方面以分眾的市場引數作為依據│₪,另一方面│₪,框架的估值也可作為聚眾估值的依據☁╃╃。
  
  可比交易法不對市場價值進行分析│₪,而只是統計同類公司中小企業融資併購價格的平均溢價水平│₪,再用這個溢價水平計算出目標公司的價值☁╃╃。
  
  3.收益法之現金流折現
  
  這是一種較為成熟的估值方法│₪,透過預測公司未來自由現金流╃▩₪╃、資本成本│₪,對公司未來自由現金流進行貼現│₪,公司價值即為未來現金流的現值☁╃╃。計算公式如下•▩:(其中│₪,CFn: 每年的預測自由現金流;r: 貼現率或資本成本)
  
  貼現率是處理預測風險的最有效的方法│₪,因為初創公司的預測現金流有很大的不確定性│₪,其貼現率比成熟公司的貼現率要高得多☁╃╃。尋求種子資金的初創公司的資本成本也許在50%-100%之間│₪,早期的創業公司的資本成本為40%-60%│₪,晚期的創業公司的資本成本為30%-50%☁╃╃。對比起來│₪,更加成熟的經營記錄的公司│₪,資本成本為10%-25%之間☁╃╃。
  
  這種方法比較適用於較為成熟╃▩₪╃、偏後期的私有公司或上市公司│₪,比如凱雷收購徐工集團就是採用這種估值方法☁╃╃。
  
  4.資產法
  
  資產法是假設一個謹慎的投資者不會支付超過與目標公司同樣效用的資產的收購成本☁╃╃。比如中海油競購尤尼科│₪,根據其石油儲量對公司進行估值☁╃╃。
  
  這個方法給出了最現實的資料│₪,通常是以公司發展所支出的資金為基礎☁╃╃。其不足之處在於假定價值等同於使用的資金│₪,投資者沒有考慮與公司運營相關的所有無形價值☁╃╃。另外│₪,資產法沒有考慮到未來預測經濟收益的價值☁╃╃。所以│₪,資產法對公司估值│₪,結果是最低的☁╃╃。

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